mua nhà trả góp ở nhật
mua nhà trả góp ở nhật

Việc mua nhà khác biệt rất nhiều với việc đi thuê nhà ở chổ là thuê ở mà không thích thì lại chuyển đi, nhưng mua nhà mà không thích không thể bán để chuyển đi trong một sớm, một chiều được, ngoài ra nếu bán còn phải bị ép giá…Nếu không kiểm tra kỹ lưỡng trước khi mua, có thể gây hối tiếc sau này.

Điều quan trọng là xác định xem bạn đang mua nhà trả góp ở Nhật là mới hay cũ, là nhà riêng biệt hay căn hộ chung cư. Ngoài ra, vì nhà sẽ trở thành tài sản cá nhân, bạn cũng cần xem xét về giá trị tương lai của nó.

Dưới đây là một số lưu ý để tránh hối tiếc khi mua nhà, hãy tham khảo để đảm bảo quyết định của bạn là đúng đắn.

Cân nhắc khi mua nhà trả góp ở Nhật

mua nhà trả góp ở nhật
mua nhà trả góp ở nhật

Khi cân nhắc việc mua nhà, có nhiều yếu tố như giá cả, vị trí, nhà cũ, nhà mới, nhà riêng hay chung cư cần được xem xét. Vì mua nhà đòi hỏi một số tiền lớn, nên cảm giác bất an khi mua nhà là hiển nhiên.

Để giúp các bạn chuẩn bị tốt hơn, dưới đây sanhangsale sẽ liệu kê ba điểm quan trọng cần kiểm tra khi bắt đầu suy nghĩ về việc mua nhà. Hãy chắc chắn rằng bạn nắm vững những điểm này để đưa ra quyết định một cách chính xác hơn nhé.

Tại sao bạn mua nhà?

Việc này thường là một quyết định lớn nhất trong cuộc đời, đòi hỏi số tiền lớn. Có nhiều lý do đằng sau quyết định này, từ các thay đổi trong giai đoạn của cuộc sống như kết hôn hay sinh con, đến việc sẵn sàng tài chính từ công việc và cuộc sống cá nhân. Thêm vào đó, với việc vay mượn, điều kiện đánh giá càng trở nên khắc nghiệt theo thời gian, nên cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố bên ngoài trước khi đưa ra quyết định.

Bạn muốn sống trong ngôi nhà như thế nào?

Khi mua nhà, quan trọng phải xác định rõ loại nhà và các điều kiện cụ thể. Điều này là bởi vì giá cả và điều kiện thay đổi lớn tùy thuộc vào loại nhà, mới hay cũ, là nhà riêng biệt hay căn hộ chung cư.

Nên lưu ý rằng đối với nhà riêng, cần xem xét cả đất đai, trong khi với căn hộ, cần tính đến chi phí quản lý sau khi mua. Hãy ưu tiên xác định các điều kiện và mong muốn với độ ưu tiên để tìm ra câu trả lời nhé. 

Hiểu rõ giá trị của tài sản?

Giá trị tài sản được tính toán từ nhiều yếu tố như vị trí, hướng nhà, tiện ích giao thông, chiều rộng mặt tiền, năm xây dựng, khoảng cách đến ga tàu, và nhiều yếu tố khác. Việc nắm vững thông tin này giúp bạn đánh giá chính xác giá trị tài sản. Việc biết về thị trường bất động sản là quan trọng. Xác định xem giá của bất động sản bạn quan tâm có cao hơn hay thấp hơn so với giá thị trường là một yếu tố quan trọng trong quyết định mua nhà.

Khi mua nhà, cũng cần xem xét về việc bán nhà trong tương lai. Quản lý rủi ro là một phần quan trọng, nên hãy cân nhắc kỹ lưỡng.

Lưu ý khi mua nhà trả góp ở Nhật

mua nhà trả góp ở nhật
mua nhà trả góp ở nhật

Môi trường sống xung quanh

Đầu tiên hãy kiểm tra tiếng ồn, ánh sáng mặt trời, và tiện ích giao thông xung quanh ngôi nhà từ ban đầu. Chúng tôi khuyến khích bạn kiểm tra trực tiếp bằng cách đến thăm nhà vào ban ngày, ban đêm, trong trời nắng hay mưa, để hiểu rõ hơn về nhiều điều kiện khác nhau.

Rủi ro thiên tai

Thứ hai là hiểu rõ về môi trường tự nhiên như biển, núi, sông xung quanh ngôi nhà. Điều này quan trọng để có thể mô phỏng tình huống khi xảy ra thảm họa. Hãy sử dụng bản đồ rủi ro và cân nhắc sử dụng bảo hiểm cháy nổ để đối mặt với rủi ro.

An ninh xung quanh

Thứ ba là hiểu về tình hình an ninh xung quanh. Nếu bạn đang xem xét mua chung cư, hãy kiểm tra về các tiện ích an ninh như khóa tự động. Điều này cũng bao gồm việc tìm hiểu về hệ thống quản lý và an ninh.

Bảo trì định kỳ

Cuối cùng, với kế hoạch sống lâu dài, bảo trì chung cư là điều quan trọng. Trong trường hợp chung cư, nếu có khoản phí sửa chữa được thu, công ty quản lý thường thực hiện bảo trì định kỳ. Đối với nhà riêng, bạn cần tự bảo trì. Đối với nhà cũ, cũng cần kiểm tra xem có bất kỳ bảo trì nào cần thiết ngay gần đây hay không.

Liên hệ công ty bất động sản

Sau khi đã tự đặt ra và trả lời những câu hỏi trên, bước tiếp theo là xác định giá mua nhà hoặc chung cư tại một công ty bất động sản nào. Lưu ý rằng việc liên hệ với nhiều công ty sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn. Sau đó, bạn có thể so sánh và chọn ra giá tốt nhất từ công ty bất động sản uy tín. Dưới đây, sanhangsale.com xin giới thiệu công ty uy tín Top 1 về lĩnh vực bất động sản tại Nhật như bên dưới.

LIFULL HOME’S

Những nội dung mà bạn có thể được suport tại Lifull Home như bên dưới, và hoàn toàn có thể được support online tại nhà thông qua video call mà không cần phải ra của hàng.

 

Giới thiệu công ty phù hợp với bạn: được giới thiệu các công ty bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn.

Tư vấn về tài chính: Cung cấp tư vấn tài chính liên quan đến ngôi nhà của bạn.

Tư vấn chọn ngôi nhà: Hỗ trợ bạn trong quá trình lựa chọn ngôi nhà phù hợp.

Tư vấn về quy trình tiến triển: Cung cấp hướng dẫn về cách thức tiến triển trong quá trình mua nhà.

Giải đáp nỗi lo thông qua các buổi học miễn phí: Tổ chức các buổi học miễn phí để giúp giải quyết các thắc mắc của bạn.

Tổng kết

Chúng ta đã đề cập chi tiết đến những điểm quan trọng cần lưu ý khi mua nhà, từ đặc điểm của bất động sản đến môi trường xung quanh và tài chính cá nhân. Những điểm cần chú ý này thay đổi tùy thuộc vào giai đoạn cuộc sống, môi trường và loại bất động sản bạn quan tâm, vì vậy việc hiểu rõ đặc điểm riêng biệt của từng trường hợp là quan trọng.

Để không hối tiếc với sự kiện lớn như việc mua nhà, hãy tiến triển cẩn thận và đừng để lại những điểm chưa rõ. Cuối cùng hãy đồng hành cùng sanhangsale.com để biết thêm những chương trình bổ ích nhé.

(Nguồn tham khảo: homes.co.jp)

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here